Objektbeschreibung:
Discounterfläche im Büro- und Geschäftshaus "Der Gorbitz Hof"
Das Büro- und Geschäftshaus Gorbitz-Hof in Gorbitz-Süd besteht seit 13 Jahren. Es bietet im Erdgeschoss seinen Kunden ca. 4.000 m² Verkaufsfläche. Im Obergeschoss befinden sich Arztpraxen und Büroräume. Angegliedert an das Center ist ein Pflegezentrum sowie ein Ärztehaus. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die angrenzend verlaufende Kesselsdorfer Straße und die direkt am Center gelgegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 2, 6 und 7 gegeben.
- Mietfläche ca. 2.478,00 m²
- Verkaufsfläche ca. 1.519,00 m²
- Tiefgarage/ Außenstellplätze
- Aufzug
- variable Raumaufteilung möglich
- Laderampe
- Alarmanlage
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zum Lageplan
Lage:
Der Gorbitz-Hof liegt am westlichen Stadtrand von Dresden, im Stadtteil Gorbitz. Der Stadtteil wurde in den Jahren 1980 bis 1990 am Hang mit Blick in die Dresdner Innenstadt, Radebeul und die Sächsische Schweiz in 4 Bauabschnitten errichtet. Der Standort Dresden-Gorbitz verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl an das Umland und die Region als auch über eine schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum, welches mit dem motorisierten Individualverkehr in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Durch das Gebiet verläuft die B 173 in Richtung Kesselsdorf und Freiberg, die als Autobahnzubringer für den Autobahnanschluss Gorbitz ausgebaut ist. Von der Autobahn A 17 hat Gorbitz Anschluss an die Autobahn A 4 Richtung Chemnitz/ Leipzig bzw. Richtung Görlitz/ Berlin.
Mietpreis:
verhandelbar je nach Ausstattungsanforderungen
Mietbeginn:
nach Vereinbarung
Mietdauer:
nach Vereinbarung
Kaution:
3 Nettokaltmieten
Betriebskosten:
ca. 2,56 €/m² zzgl. MwSt.
Courtage:
provisionsfrei
Besichtigung:
nach Vereinbarung
Sofortkontakt
ARWOBAU GmbH[
Property Management SERVICE CENTER
Vermietung Gewerbe
Herr Daniel Birnbaum
Tel: 030 25441-329
Fax: 030 25441-7329
Email:
birnbaum@arwobau.de
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